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主题:已经商贷后能否再用公积金买房

帅哥哟,离线,有人找我吗?
牡丹花下死
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已经商贷后能否再用公积金买房  发帖心情 Post By:2007-12-12 15:00:00

1,我现在在郊区已经按揭了一套房,办的是商业贷款,7月买了一套市区的房子,能否再用住房公积金按揭呢,是否算2套房,首付和利率怎么算?
2,市区那套房子在7月已经签了购房合同,当时就是用的住房公积金按揭,但直到现在也没有办下来,KFS回复说正在办理,直到今天补充通知出台,新规定已经把住房公积金贷款等效于商业贷款,那这种情况能否得到贷款?
3,如果不能住房公积金贷款,不买该房,所有的首付KFS是否全退呢?

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美女呀,离线,留言给我吧!
十楼没电梯
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  发帖心情 Post By:2007-12-12 15:06:00

根据国家有关规定,第二套房的认定标准为:包括配偶、未成年子女在内的家庭。故你的情况是否属于第二套房,按此标准认定。但无论是否第二套房均可以申办公积金贷款。如果你与开发商事先约定由开发商代办公积金贷款,以公积金贷款的形式付款,开发商违约的,可以向开发商主张违约责任;你是否能主张解除合同,要求开发商退回你已经支付的购房款,需视具体情况而定。

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